Προδιαγραφές κλιμάκων κατά ΝΟΚ

[Xάρης]

Θα πρότεινα σε όποιον συνάδελφο νιώθει ανασφαλής ως προς την ερμηνεία της πολεοδομικής νομοθεσίας και θέλει το μέγιστο (αλλά όχι απόλυτο) βαθμό "διασφάλισης", να θέσει έγγραφο ερώτημα στην αρμόδια ΥΔΟΜ και να περιμένει έγγραφη απάντηση.

Επίσης, ακόμα και στην περίπτωση έγγραφης απάντησης της ΥΔΟΜ, δεν αποκλείεται αύριο, η ίδια ΥΔΟΜ, να έχει διαφορετική άποψη.

Ή η άποψη της ΥΔΟΜ να έρθει σε αντιδιαστολή με μια μελλοντική γνωμοδότηση της ΔΑΟΚΑ. Έχει συμβεί στο παρελθόν στην ΥΔΟΜ Θεσσαλονίκης.

---

Το πατάρι είναι εντελώς, διαφορετική περίπτωση από τη σοφίτα.
Για το πατάρι δεν αναφέρεται ότι "δεν υφίσταται ελάχιστος ή μέγιστος περιορισμός ως προς το ύψος της σοφίτας" που αναφέρεται στις σοφίτες.
Επίσης, στον ορισμό του παταριού αναφέρεται ότι:
"Σε περίπτωση κτηρίου με στέγη, αν το πατάρι βρίσκεται κάτω από τη στέγη δύναται να αποτελεί ενιαίο σύνολο με τον χώρο κάτω από τη στέγη. Σε αυτήν την περίπτωση, για τον υπολογισμό του ελεύθερου ύψους ο παραπάνω χώρος αντιμετωπίζεται ενιαία, υπό την προϋπόθεση ότι πληροί τους όρους μέσου ελεύθερου ύψους των χώρων κύριας ή βοηθητικής χρήσης."
Το πατάρι μπορεί να είναι χώρος είτε κύριας χρήσης, είτε βοηθητικής χρήσης, με όλους του κτιριοδομικούς περιορισμούς.
Η σοφίτα δεν είναι ούτε το ένα, ούτε το άλλο.

[mcha]

Καλησπέρα,

Θα ήθελα να ρωτήσω ποιες είναι οι προδιαγραφές κλιμάκων που εξυπηρετούν αποκλειστικά βοηθητικό χώρο σε τμήμα κτιρίου με χρήση γραφείου.
Πρόκειται για μία πολυκατοικία όπου στο ισόγειο σχεδιάζεται γραφείο με ανεξάρτητη είσοδο και εσωτερική κλίμακα προς το υπόγειο, που αποτελεί αποθήκη του γραφείου.
Στον κτιριοδομικό (άρθρο 13, παρ. 4.5) περιγράφεται αντίστοιχη περίπτωση για κτίρια με χρήση εμπορίου.

Ευχαριστώ